LO STABILIMENTO PIO, FONDATO DA PIO IX NEL 1857 AL FINE DI OSPITARE ANZIANI MALATI, RAGAZZE BISOGNOSE E DONNE POVERE.FU PROGETTATO IN STILE NEOCLASSICO DA VINCENZO GHINELLI. NEL 1890 DIVENNE UNA ISTITUZIONE PUBBLICA DI ASSISTENZA E BENEFICENZA - ENTE DI DIRITTO PUBBLICO. DOPO IL SISMA DEL 1930 FU DEMOLITO IL SECONDO PIANO E SI PENSO' DI COSTRUIRE UN NUOVO PADIGLIONE CHE VENNE INAUGURATO NEL 1989. LA FONDAZIONE OPERA PIA MASTAI FERRETTI GESTISCE UN'AZIENDA AGRARIA CHE COLTIVA MILLE ETTARI DI TERRENI E NELLA CANTINA SOTTERRANEA SI VINIFICANO DIRETTAMENTE LE UVE PROVENIENTI DAI SUOI VIGNETI CONSERVATE IN GRANDI BOTTI DI LEGNO DI CIRCA 200 ANNI. INTERESSANTI ANCHE LA CHIESETTA ANNESSA ALLO STABILIMENTO,IN STILE BAROCCO, CON BALDACCHINO DEL 600-700 CON COLONNE TORTILI A STUCCO DORATO E LA STANZA DEI CIMELI CHE RICORDA IL PONTIFICATO DI PIO IX E L'ARCHIVIO DELLA MEZZADRIA CHE CONTIENE GLI ORIGINALI VOLUMI CHE RACCONTANO LA GESTIONE DELLE PROPRIETÀ' TERRIERE DELLO STABILIMENTO NEL 19°SECOLO.