L'edificio, progettato da Giovanni Greppi, venne completato nel 1936, intitolandolo successivamente al conte Franco Ratti di Desio, che fu tra l'altro commissario straordinario della Dalmine nel 1945 e suo presidente fino al 1953. La colonia, dotata di una superficie di circa 1500 mq, era circondata da un'area propria comprensiva di spiaggia di 30.000 mq. La struttura poteva accogliere ogni anno, in due turni estivi, fino a 400 figli di dipendenti della Dalmine dai 6 ai 12 anni, a spese della Pro Dalmine anche per quanto riguardava il vestiario. Se nel 1930, prima della costruzione della colonia, i bambini ospitati a Castione erano stati solo poche decine, nel 1938, con il funzionamento del nuovo edificio, erano saliti a 377. Nel 1940 la colonia fu provvisoriamente requisita come ospedale militare.